Условия ипотеки Сбербанка под 6 процентов годовых

Условия ипотеки

Правительство России приняло специальную программу, которая предусматривает выделение бюджетных средств на субсидирование процентов по ипотеке. Условия 6% -ной ипотеки актуальны для супружеских пар, у которых 2 и 3 ребенка проживали в РФ (в период с 2018 по 2022 гг.).

Ипотечный кредит с господдержкой

Условия кредита Сбербанка под 6% годовых

Максимальная сумма кредита для жителей Москвы и Ленинградской области — восемь миллионов рублей (жители других регионов РФ могут получить до 3 миллионов рублей). Минимальная сумма кредита — 300 тысяч рублей. Ссуды предоставляются гражданам, имеющим постоянную работу (стаж на последней должности должен быть не менее 180 дней). В рамках программы «Поддерживаемая государством ипотека» клиент банка имеет возможность приобрести готовую квартиру или строящееся жилье. В качестве гарантии выдается объект недвижимости, возведенный аккредитованными застройщиками.

Размер первоначального взноса составляет 20% от рыночной стоимости сданной квартиры. Обязательным условием для предоставления ипотечной ссуды является покупка полиса страхования жизни. Зачисленная вещь также подлежит страхованию. Процентная ставка по кредиту установлена ​​в размере 6 базисных пунктов.

Пособие действительно в течение трех лет после рождения второго ребенка или в течение 60 месяцев после рождения третьего ребенка. По окончании льготного периода ставка по кредиту увеличивается до 9,25%. Кредиты предоставляются в валюте Российской Федерации. Кредит предоставляется на срок от 12 месяцев до 30 лет. Кредиты предоставляются гражданам России в возрасте от 21 года.

Как получить льготный кредит на покупку недвижимости?

Условия кредита Сбербанка под 6% годовых

Получение жилищного кредита осуществляется по следующему алгоритму:

  1. Рассчитать общую стоимость ипотечной ссуды;
  2. Отправьте электронное заявление в банк;
  3. Выбрать жилье в строящемся доме;
  4. Изучите требования и заполните договор;
  5. Воспользуйтесь услугой цифровой регистрации прав на недвижимость;
  6. Получите наличные и рассчитывайтесь с продавцом жилой площади.

Электронная запись сделки не требует личного посещения Росреестра и МФЦ. Выбор жилой недвижимости производится с помощью электронного сервиса DomClick, разработанного специалистами банка. ДомКлик — это электронная торговая площадка, объединяющая покупателей, продавцов, разработчиков и других заинтересованных лиц.

Эта услуга позволяет искать, оценивать и проводить юридическую экспертизу объектов недвижимости. Для завершения процесса покупки стороны сделки могут использовать систему безналичных расчетов. На сайте domclick.ru можно найти электронный магазин недвижимости и список строительных компаний, аккредитованных Сбербанком. Кроме того, у пользователя есть возможность связаться с компетентным специалистом и получить консультацию на расстоянии.

Необходимые документы

Условия кредита Сбербанка под 6% годовых

Льготный кредит выдается после предоставления следующего пакета документов:

  • Декларация;
  • Удостоверения личности заемщика и созаемщиков;
  • Брачный договор (при наличии);
  • Справка о временной регистрации (при отсутствии постоянного места жительства);
  • Подтверждающие документы о приеме на работу;
  • Сертификаты на аккредитованный объект;
  • Квитанция о перечислении первоначального взноса.
  • Помимо перечисленных документов, заемщик должен предъявить свидетельство о рождении детей. Пакет документов может быть расширен по запросу кредитного комитета. Условия выдачи ипотечного кредита могут существенно измениться в неблагоприятной макроэкономической среде. Заявка на получение кредита рассматривается в течение 7 дней. Кредит выдается по месту жительства заемщика. Кредит погашается равными ежемесячными платежами. Расходы на досрочное погашение ипотечной ссуды отсутствуют.

    Как оформить налоговый вычет

    Условия кредита Сбербанка под 6% годовых

    Граждане, которые имеют официальную работу и платят подоходный налог с населения, имеют право на налоговый вычет (NV). Его стоимость равна 13% от рыночной стоимости недвижимости и процентов по жилищному кредиту. Размер расчетной базы по БВ — два миллиона рублей.

    Таким образом, заказчик вправе получить при покупке жилой площади до 260 000 рублей. Также он может получить до 390 тысяч в качестве компенсации процентов, уплаченных по кредитному договору. Заявление на получение NV можно подавать в государственные органы каждый год.

    НВ могут оформить не только частные служащие и предприниматели, но и пенсионеры (если с момента выхода на пенсию прошло не более 36 месяцев). Если квартира была приобретена супружеской парой, муж и жена имеют одинаковые права на регистрацию NV (это правило применяется, даже если полное имя супруга не указано в договоре).

    Запрос на вычет можно подать в Агентство по доходам или с помощью специального сервиса, разработанного специалистами банка. В последнем случае человеку не нужно разбираться в юридических тонкостях и самостоятельно заполнять налоговую декларацию. Услуга удержания предоставляется на платной основе.

    Лицо, желающее воспользоваться цифровым сервисом, должно позвонить в филиал финансового учреждения и обратиться к налоговому консультанту. Банковский служащий подскажет, какие документы необходимо подготовить для регистрации NV. Их нужно отсканировать или сфотографировать на камеру мобильного телефона.

    Налоговый консультант заполнит электронную налоговую декларацию и отправит карту клиенту. После этого его следует загрузить в специальную форму, которую можно найти на официальном сайте ФНС. Кроме того, документ можно распечатать и принести налоговому инспектору или отправить заказным письмом. Деньги будут переведены на банковский счет.

    Оцените статью