Страховые компании, аккредитованные Сбербанком по ипотеке

Страхование ипотеки

Согласно действующему законодательству, страхование аккредитованного строительного актива является обязательной процедурой. Полис можно приобрести в страховых компаниях, аккредитованных Сбербанком по ипотеке. Также необходимо застраховать жизнь и здоровье заемщика. В противном случае банк повысит ставку по кредиту.

Страхование залоговой недвижимости

Страховые компании, аккредитованные Сбербанком для ипотеки

Ипотечный кредит — это крупный кредит, который выдается на длительный срок (до 30 лет). Повреждение или уничтожение залога приведет к значительным финансовым потерям. Страховой полис защищает недвижимость от материального ущерба в результате следующих событий:

  • Огонь;
  • Залив;
  • Незаконные действия преступных элементов;
  • Стихийные бедствия (оползни, землетрясения, ураганы и т.д.).
  • В страховую сумму входит не только рыночная цена объекта гарантии, но и проценты, начисленные по кредиту. Расширенная страховка включает в себя сумму первоначального взноса по ипотечному кредиту. Бенефициарами данной политики являются Сбербанк и заемщик. Средняя страховая премия составляет 0,1-0,2% от стоимости ипотечной квартиры. Размер комиссии зависит от возраста и технического состояния помещения. При погашении кредита размер страховой премии уменьшается.

    Отдельно стоит рассмотреть так называемое титульное страхование. Эта услуга защищает заемщика от риска потери права собственности на предмет залога. Срок титульного страхования не может превышать трех лет (сделка с недвижимостью может быть аннулирована в течение трех лет). Страхование титула особенно важно для покупателей, приобретающих жилую площадь на вторичном рынке. Стоимость страховки может составлять до 0,5% от стоимости объекта гарантии. Размер страховой премии, уплачиваемой страховой компании, аккредитованной Сбербанком под ипотеку, не изменяется в течение срока действия полиса.

    Страхование жизни и здоровья

    Страховые компании, аккредитованные Сбербанком для ипотеки

    Полис страхования жизни и здоровья предназначен для защиты от риска потери трудоспособности и смерти. Задолженность по жилищному кредиту будет погашена за счет страховой суммы. Обременение заложенной квартиры будет снято, а созаемщики станут собственниками помещения. Размер страховой премии составляет 0,5–1,5% от страховой суммы.

    Его точное значение зависит от различных фактов, связанных с личностью заемщика (возраст, пол, состояние здоровья, профессия и т.д.). В случае отказа заемщика от приобретения страховки ставка по кредиту может быть увеличена на 1-3%. Клиент, который не согласен с условиями кредитора, будет занесен в черный список. В будущем ему будет непросто получить ссуду.

    Если заемщик внес небольшой первоначальный взнос (около 10%), банк может предложить купить полис, страхующий от риска невыплаты долга. Размер страховой премии по данному договору зависит от текущего уровня цен на квартиры. Специалисты банка разработали специальный продукт «Комплексное страхование». Это предложение позволяет покупателю сэкономить деньги и время. Комплексный договор защищает клиента от всех видов рисков.

    Как выбрать страховую компанию?

    Страховые компании, аккредитованные Сбербанком для ипотеки

    Специалисты по финансовому планированию рекомендуют заключить сделку с крупной страховой компанией, имеющей разветвленную филиальную сеть и стабильное финансовое положение. Организации не следует выбирать случайным образом. Перед покупкой страховки необходимо составить сравнительную таблицу, в которой будут указаны основные параметры финансовых продуктов.

    Более простой анализ позволит определить наиболее выгодное предложение и сэкономить значительную сумму денег. Перед подписанием договора необходимо изучить отзывы об организации. Обратите внимание на соотношение количества довольных и недовольных клиентов. Вам следует обратиться в компанию с лучшим обслуживанием клиентов и компетентными финансовыми консультантами.

    Небольшим организациям нужен больший контроль. Для этого нужно использовать следующий алгоритм:

    1. Убедиться, что компания внесена в реестр страховщиков, составляемый ЦБ РФ;
    2. Проверить наличие лицензии на осуществление страховой деятельности;
    3. Изучить рейтинг аккредитованных организаций (на сайте агентства «Эксперт РА);
    4. Убедитесь, что страховщик зарегистрирован на территории РФ;
    5. Изучите финансовую отчетность и бюджеты организации. Не стоит заключать сделку с убыточной фирмой;
    6. Оцените размер страховых выплат. Недобросовестные компании стараются отложить перевод средств на неопределенный срок. Они постоянно создают документы и подают в суд на своих клиентов.

    Обратите внимание на тарифную политику компании. Слишком низкая премия должна насторожить страхователя. Не забывайте, что средства, переведенные на баланс организации, не застрахованы российским государством. Убедитесь, что активы российской компании застрахованы у крупного иностранного страховщика.

    Если наступил страховой случай, выгодоприобретатель (в его роли созаемщик или родственник) должен немедленно сообщить об этом страховому агенту. После этого нужно собрать необходимый пакет документов и отнести в страховую компанию. Для получения страхового возмещения необходимо предъявить:

  • Декларация;
  • Оригинал договора страхования;
  • Копия паспорта застрахованного;
  • Оригинал и копия кредитного договора;
  • Свидетельство о смерти;
  • Результаты вскрытия трупа;
  • Отсрочка прохождения медико-социального обследования;
  • Выписка из истории болезни застрахованного.
  • Список документов может быть расширен по запросу страховой организации. Если страхователь не согласен с решением страховщика, он должен обратиться в суд.

    Оцените статью