Сбербанк упростил порядок покупки строящегося жилья и строительства дома в ипотеку

Условия ипотеки

Ипотека — самый популярный способ покупки недвижимости в России. Цены на жилье редко допускают единовременную покупку недвижимости, поэтому миллионы людей используют ссуды или ипотечные кредиты. Последний вариант более выгоден для конечного потребителя. В связи с широкой популярностью данной услуги Сбербанк решил несколько упростить процедуру покупки строящегося или строящегося жилья в ипотеку. Изменения касаются регистрации права собственности и снятия залогового права.

Суть внесенных изменений

Любой, кто знаком с порядком оформления ипотеки, знает: приобретаемая недвижимость оформляется через ипотеку. Ипотека — это документ, подтверждающий право ее владельца на исполнение финансового обязательства. Определяет требуемое право удержания. Ипотека должна быть зарегистрирована в Росреестре.

Клиенты банков, оформившие ипотеку, регулярно сталкиваются с процессом оформления ипотеки и снятия залога. Эти процедуры нельзя назвать быстрыми. С этого года вам больше не придется беспокоиться о неприятных бумагах!

В конце декабря 2018 года, ровно 25 числа, Сбербанк отменил необходимость оформления ипотеки при покупке строящейся недвижимости в ипотеку. В октябре того же года аналогичные изменения были внесены в существующие жилищные ссуды.

Эти изменения касаются:

  • Покупка строящейся недвижимости.
  • Планируется строительство жилого дома.
  • Строительство загородных домов.
  • К сожалению, кредиты по программе «Военная ипотека» останутся без изменений. В других случаях ипотечная облигация заменяется новым соглашением об отказе от ипотечной облигации.

    Причины близящихся перемен

    По словам директора департамента DomClick Сбербанка Николая Васева, изменения направлены на то, чтобы обеспечить клиентам дополнительное удобство. Расчеты банка, по его словам, показали, что срок снятия залога должен снизиться до 14 дней. Раньше процедура растягивалась на более длительный срок — в течение 1 месяца.

    Существенное сокращение сроков связано с тем, что Сбербанк сам пришлет все необходимые данные о погашении долга в Росреестр. Кроме того, поскольку регистрация ипотеки больше не требуется, процесс активации ипотеки ускорится еще больше.

    Ожидается, что эти изменения положительно повлияют на динамику ипотечного кредитования.

    Оцените статью