Просрочка по ипотеке в Сбербанке

Погашение ипотеки

Платежи по ипотеке должны быть внесены на банковский счет в соответствии с графиком платежей. Просрочка по ипотеке в Сбербанке чревата серьезными штрафами. Кредитная организация наложит штраф на заемщика и сможет взыскать заложенное имущество в судебном порядке. Клиент, нарушивший условия погашения кредита, будет занесен в черный список и не сможет подать заявку на получение кредита в каком-либо банке.

Причины просрочки

Просрочка по ипотеке в Сбербанке

Задержка с выплатой кредита связана с разными обстоятельствами. Самая частая причина несвоевременной выплаты — ухудшение материального положения семьи. Люди часто теряют работу и другие источники дохода. У кого-то возникли форс-мажорные обстоятельства, требующие значительных затрат (брак, похороны, дорогостоящая операция и т.д.).

У некоторых заемщиков отсутствует должная финансовая самодисциплина. Они откладывают перевод ипотечного платежа до последнего, а иногда и вовсе забывают его выплатить. Таким заемщикам лучше всего использовать электронный органайзер, который заранее запоминает все текущие платежи.

Погашение кредита осуществляется следующими способами:

  • Внесите наличные в кассу банка;
  • Безналичные переводы с банковского счета;
  • Автоматическое списание средств с зарплатного счета (осуществляется на основании заявления сотрудника предприятия);
  • Оплата ипотеки через банкоматы и информационно-платежные терминалы;
  • Стирание средств с пластиковой карты.
  • Некоторые группы заемщиков заранее продумывают различные мошеннические схемы и уклоняются от выплаты существующих кредитов. Они надеются на удачу, не думая, что любая преступная деятельность закончится тюрьмой. Возникшая проблема может быть связана с технической неисправностью или халатностью персонала. В этом случае вам необходимо собрать полученные квитанции и связаться с руководителем банковского отдела.

    Что нужно делать в первую очередь?

    Просрочка по ипотеке в Сбербанке

    Если клиент вовремя не перечислил ипотечный платеж, ему придется заплатить штраф в размере 0,1% за день просрочки. Граждане, не погасившие долг в течение 30 дней, уплачивают штраф с повышенной процентной ставкой (2-3% в день от суммы кредита). Не забывайте о своевременной уплате страховой премии. Если заемщик не продлит страховой полис, ставка по ипотеке может значительно вырасти. Заемщик, который избегает разговоров с кредитным специалистом, должен будет поговорить с коллекторами. Сотрудники коллекторского отдела позвонят не только должнику, но и созаемщику. Кому-то придется лично пообщаться с коллекционерами.

    Отсутствие долгосрочных платежей (90 дней) приведет к тому, что банк подаст жалобу в суд. На отчужденное имущество будет наложен арест. После этого квартира будет переведена на баланс банка и будет продана на специальном аукционе. Некоторые клиенты банка отказываются добровольно покидать захваченное помещение. В этом случае они будут вынуждены покинуть свои дома. Попытка помешать судебным приставам может закончиться вызовом специального отряда, который будет использовать специальные средства и оружие.

    Нельзя избегать контактов с сотрудниками банка. Лучше всего прийти в отделение банка и честно рассказать о своих проблемах. Банкирам интересен человек, полностью выплачивающий долг. Они обязательно пойдут навстречу заемщику и предложат программу реструктуризации долга.

    Кредитный комитет может продлить срок кредита и временно уменьшить размер ежемесячного платежа. Кроме того, заемщик может принять участие в «ипотечном отпуске» и получить отсрочку на пополнение ипотечного счета. За это время человек может найти новую работу и дополнительные источники дохода. Многие банки имеют программы рефинансирования кредитов для удешевления заемных средств. Заемщик, желающий воспользоваться данной услугой, должен предоставить в банк следующие документы:

  • Заполненная анкета;
  • Оригинал паспорта;
  • Справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ;
  • Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ (для лиц с дополнительными источниками дохода);
  • Выписка из Единого государственного реестра;
  • Справка о размере пособия по безработице (выдается службой занятости);
  • Справка об отсутствии задолженности перед сервисными компаниями;
  • Выписка о заработной плате;
  • Копия договора страхования и квитанция об уплате страховой премии;
  • Документы, подтверждающие инвалидность или инвалидность.
  • Рефинансирование осуществляется на основании заявления установленной формы. Для переоформления кредита требуется согласие Сбербанка. Если заемщик не имеет возможности погасить ипотеку в среднесрочной перспективе, ему следует продать заложенную квартиру или дом (с согласия банка).

    Как предотвратить?

    Просрочка по ипотеке в Сбербанке

    Ипотечные кредиты оказывают серьезное финансовое давление на баланс дома. Перед оформлением ипотеки нужно серьезно оценить свои финансовые возможности и составить план действий на случай потери работы. Установите программу для отслеживания доходов и расходов на свой компьютер или смартфон. Откажитесь от потребительских кредитов, микрозаймов и залога.

    Создайте финансовые резервы для покрытия 2-3 ипотечных выплат. Внимательно ознакомьтесь с условиями договора и разберитесь в особенностях зачисления средств на счет. Все непонятные технические моменты следует уточнять у специалистов сервисной службы. Разделите финансовое бремя с созаемщиками, не пытайтесь оплачивать все расходы самостоятельно.

    Такой подход снизит вероятность просрочки ипотечного кредита в Сбербанке. Если у вас есть свободные деньги, вы можете использовать их для досрочного погашения ипотечной ссуды. Внеплановое внесение средств значительно сократит общую переплату по кредиту.

    Оцените статью