Стоимость ипотечной ссуды можно снизить, используя различные льготы, предоставляемые государством. Многодетные семьи, солдаты и граждане, находящиеся в затруднительном финансовом положении, могут получать субсидии. Льготная ипотека в Сбербанке идет с приложением и пакетом необходимых документов.
Ипотечный кредит и материнский капитал
Маткапитал — это субсидия, на которую могут рассчитывать многодетные заемщики. Для получения соответствующего свидетельства о залоге необходимо подать заявление в Пенсионный фонд. Кроме того, заявитель должен предоставить ПФР:
документы можно отправить в офис ПФР или через личный электронный кабинет. Размер гранта — 453 тысячи рублей. Предоставляемые средства не облагаются НДФЛ и другими налогами. Право на подачу заявки на грант предоставляется только один раз. Заемщик может использовать средства из бюджета для погашения долга и начисленных процентов. Получение субсидии не допускается.
Для получения жилищного кредита клиент банка должен предоставить:
Квартира, предоставляемая в залог, должна быть оформлена на имя общего имущества заемщика и его супруги. Для увеличения размера кредита контрагент вправе привлекать поручителей и созаемщиков.
Ипотечный кредит с государственной поддержкой
Многодетные семьи могут рассчитывать не только на материнский капитал, но и на другие субсидии. Семьи с двумя или тремя детьми могут получить жилищный кредит по субсидированной ставке (6%). Кредит предоставляется на следующих условиях:
Субсидированная ставка кредита действует в течение первых трех лет (при рождении третьего ребенка этот срок продлевается до 5 лет). По окончании льготного периода процентная ставка будет увеличена до 9,25% годовых. Ипотечный кредит предоставляется резидентам РФ.
Ипотечный кредит для лиц, оказавшихся в непростой финансовой ситуации
С 2017 года в России действует специальная программа помощи ипотечным заемщикам, позволяющая снизить стоимость заемных средств. Взнос предоставляется следующим категориям граждан:
Ипотечный кредит выдается гражданам при соблюдении следующих требований:
Заемщик имеет право ходатайствовать о субсидии, если ипотечная квартира является его единственным домом. Максимальный размер материальной помощи не может превышать 1,5 миллиона рублей. Реструктуризация долга проводится при наличии:
Если банк одобрит заявку на грант, общая сумма превышения кредита будет уменьшена. Заемщику не придется выплачивать единовременную выплату и другие дополнительные платежи. Если кредит был выдан в иностранной валюте, сумма долга будет пересчитана по выгодному для заемщика курсу. Вы можете подать заявку на получение гранта, используя форму гранта, опубликованную на сайте банка.
Заявитель должен заполнить следующие поля:
Потенциальный получатель ипотечной ссуды должен дать согласие на обработку персональных данных. Впоследствии электронное заявление необходимо отправить менеджеру банка.
Для бюджетников
У многих российских госслужащих довольно низкая заработная плата, что не позволяет им покупать собственное жилплощадь. Граждане, работающие в государственных организациях, будут получать субсидии из бюджета на следующих условиях:
Ипотечный кредит позволяет государственным служащим приобретать жилье, построенное аккредитованными застройщиками. Заемщик, работающий в госсекторе, получает ссуду по сниженной процентной ставке. Максимальный срок кредитного договора зависит от суммы кредита, платежеспособности и кредитной истории заявителя.
Ипотека бюджетникам Сбербанка предоставляется не только врачам, милиционерам и молодым ученым. Офицеры и солдаты российской армии могут оформить справку на целевую ссуду на недвижимость. Позже они смогут выбрать предмет залога на рынке новостройки или вторичного жилья. Если военнослужащий уволится из рядов ВС РФ, он утратит право на получение жилищного пособия.
