Ипотека в Сбербанке под 6 процентов

Условия ипотеки

Возможность купить квартиру без кредита доступна лишь небольшому количеству семей. Ипотека — это реальная возможность улучшить свои жилищные условия. Это становится особенно актуальным, когда количество членов семьи увеличивается, появляются дети. Кстати, в законодательство внесены изменения, которые позволяют улучшить условия кредитования, сделать его более доступным для определенных категорий граждан, проживающих в Российской Федерации. Условия Сбербанка по ипотеке под 6% приемлемы для многих семей, в которых рождаются двое и более детей.

Программа построена таким образом, что государство возмещает банкам упущенную выгоду, которая представляет собой разницу между существующей ипотечной ставкой и льготной ставкой. Таким образом, семьи с детьми имеют возможность получать кредиты на льготных условиях, банки получают дополнительную прибыль за счет привлечения дополнительных заемщиков, готовых занять деньги для покупки квартиры под низкий процент.

Детская ипотека под 6 %

Ипотека Сбербанку под 6 процентов

В каждом банке индивидуально разработана программа условий детского кредита. Главный участник этого проекта — Сбербанк, который оперативно предоставил гражданам возможность воспользоваться доступной ипотекой при покупке жилья. Ключевые моменты, на которые следует обратить внимание:

  • Подготовка документов для получения заемных средств на выгодных условиях. Первоначально могут быть предоставлены электронные копии документов. Они подходят для фазы рассмотрения заявки. При подписании контракта необходимо будет подтвердить их оригинальными образцами бумаги.
  • Ипотека под 6% по условиям Сбербанка предусматривает появление в одной семье двух, трех и более детей. Условия кредита зависят от количества детей. Семья с двумя детьми может рассчитывать на выгодные ссуды на три года. Трое и более детей позволят вам воспользоваться льготной ставкой по кредиту на пять лет.
  • Родители, претендующие на ипотеку под 6%, должны иметь российское гражданство. Дети должны быть гражданами РФ. Этот факт подтверждается копиями паспортов РФ и свидетельств о рождении.
  • Программа ориентирована на семьи со вторым и / или третьим ребенком с 1 января 2018 года до конца 2022 года.
  • Как получить ипотечный кредит под 6 процентов?

    Ипотека Сбербанку под 6 процентов

    7 февраля 2018 года банк начал выдавать льготные кредиты под 6%. Для их использования важно соблюдение требований:

  • Рождение второго или третьего ребенка произошло после 1 января 2018 года.
  • Родители и дети имеют российское гражданство.
  • Возраст заемщика составляет от 21 до 75 лет.
  • Общий стаж работы превышает один год, включая не менее 6 месяцев работы по месту нахождения. Эти условия могут не соблюдаться, если у родителя, подающего заявку на ипотеку, есть карта Сбербанка, по которой выплачивается заработная плата.
  • вы можете купить готовое или строящееся жилье на заемные средства. Если готовую квартиру может купить только юридическое лицо, то строящееся жилье можно построить самостоятельно. Это касается строительства частных домов.
  • Сумма кредита имеет определенные ограничения. Он не может быть меньше 300 тысяч рублей и больше 3 миллионов рублей. По отдельным регионам максимум 8 млн руб. К ним относятся столица и область, Санкт-Петербург и Ленинградская область. Причина тому — высокая стоимость квадратного метра.
  • Первый взнос не может быть меньше 20%. Для его оплаты можно привлечь фонды материнского капитала.
  • Пакет документов

    Ипотека Сбербанку под 6 процентов

    Чтобы получить ипотеку под 6% по условиям Сбербанка, вам необходимо подготовить следующий пакет документов:

  • Анкета заемщика. Вы можете скачать его с сайта банка, заполнить самостоятельно или связаться с банком, где вам предоставят готовую форму и помогут ее заполнить.
  • Копии документов, удостоверяющих личность, подтверждающих гражданство заемщика и созаемщика. Как правило, таким документом является паспорт гражданина РФ. При обращении в банк необходимо иметь при себе оригинал документа.
  • Заверенная копия трудовой книжки с указанием текущего места работы. Вы можете запросить этот документ у своего работодателя.
  • Справка о доходах, которая будет содержать информацию за последние 6 месяцев с вашего текущего места работы. Документ подготовит бухгалтерия компании, в которой вы работаете.
  • Наличие детей, их гражданство, дата рождения подтверждаются копиями свидетельств о рождении.
  • На этапе рассмотрения заявки документы могут быть переданы в банк в электронном виде. При подписании договора важно, чтобы предоставленные документы полностью соответствовали электронным копиям. Если обнаружены расхождения, например, в дате выдачи, кредит может быть отклонен.

    Сроки льготного кредитования

    Ипотека Сбербанку под 6 процентов

    Ипотечные ссуды обычно выдаются на долгосрочной основе. Это дает возможность снизить размер ежемесячного платежа и сделать его доступным для граждан со средним достатком. Программа льготного кредитования имеет временные ограничения. В этот период для заемщика будет действовать выгодная ставка по ипотеке — всего 6%. При различных условиях граждане могут рассчитывать на следующие льготные периоды:

    1. Семьи, у которых есть второй ребенок в период с начала 2018 года до конца 2022 года, смогут воспользоваться 6-процентной ставкой в ​​течение трех лет.
    2. В семьях, где в период действия программы родился третий ребенок, они могут рассчитывать на выгодные условия кредита сроком на пять лет.
    3. Если же в вашей семье появился второй и третий ребенок в период действия программы льготного кредитования, вы можете рассчитывать на добавление периодов. Это означает, что вы можете выплатить ипотеку на выгодных условиях на 8 лет.

    По истечении этих сроков, если кредит еще не погашен, его придется выплатить в целом. Проценты по кредиту будут соответствовать принятым банком для других категорий граждан. Об этом говорится в договоре, который необходимо внимательно прочитать, чтобы избежать недоразумений.

    Можно ли рефинансировать ипотеку на вторичное жилье под 6 процентов?

    Ипотека Сбербанку под 6 процентов

    Семьи, ранее купившие квартиру на вторичном рынке по более высокой ставке, не смогут воспользоваться ипотекой. Это связано с тем, что программа предусматривает покупку недвижимости только у юридических лиц, застройщиков. Вторичное жилье обычно покупают частные лица. Рефинансирование ипотеки на выгодных условиях возможно только при покупке квартиры на первичном рынке. В этом случае вам нужно будет предоставить тот же пакет документов, что и при шестипроцентной ипотеке. Также документы, подтверждающие получение кредита от другого банка, если таковые имеются.

    По вопросам рефинансирования вам необходимо обратиться в банк, в котором вы получили кредит до 2018 года. Если условия соблюдены, банк рассмотрит вашу заявку и предоставит льготные условия для получения кредита. Возможно рефинансирование ипотеки, даже если она получена в другом банке. Обязательным условием является страхование жизни заемщика на весь период кредита.

    Поддержка семей с детьми с 2018 года по указу Путина

    Ипотека Сбербанку под 6 процентов

    Программа льготного кредитования предназначена для поддержки семей с двумя и более детьми. Кроме того, он направлен на стимулирование рождаемости в ответственных семьях, которые стремятся обеспечить хорошие условия жизни себе и своим детям. Ипотека в размере 6% на условиях Сбербанка помогает многим семьям купить жилье или улучшить жилищные условия, купить более просторную квартиру у застройщика или построить частный дом.

    По указу Путина многие банки подготовили выгодные программы ипотечного кредитования для семей с детьми. Помимо прочего, родители-одиночки могут подать заявку на ипотеку под 6%, если условия соблюдены и размер дохода позволяет получить заемные средства на покупку или строительство дома или квартиры.

    Благодаря принятым мерам можно изменить демографическую ситуацию в стране, повлиять на качество жизни людей. Возможность иметь собственный дом по льготной ипотеке станет для многих стимулом не только к созданию семьи, но и к рождению более чем одного ребенка, и добавит уверенности в завтрашнем дне.

    Оцените статью