Государство всячески поддерживает молодые семьи и многодетные семьи, поэтому для них разработаны различные программы помощи. Для более выгодной покупки жилья клиентам предлагается ипотека с государственной поддержкой семей с детьми от Сбербанка. В данной статье речь пойдет о получении ипотечной ссуды по сниженной процентной ставке от 6%.
Условия получения ипотека с господдержкой для семей с детьми
Для получения субсидированной ставки по жилищному кредиту клиент должен соответствовать определенным требованиям, установленным банком и государством:
Банк предоставляет кредиты на следующих условиях:
Этот список необходим при оценке заявки на жилищный кредит, но в некоторых случаях банк может предъявить дополнительные требования к заемщику.
Ставки по ипотеке
Главное преимущество новой ипотечной программы — ставка 6%. Он может рассчитывать на семьи, которые соответствуют указанным выше условиям и критериям и в которых второй и / или третий ребенок родился в указанный срок. Затем заемщикам устанавливается фиксированная отметка 6% сроком на 3 года — когда появится второй ребенок, на 5 лет — третий. Если соблюдены оба варианта — рождение второго и третьего ребенка в указанные шесть лет — условия суммируются, что позволяет заемщикам выплачивать ссуду на этих условиях в течение восьми лет. В конце периода концессии ставка устанавливается на уровне 9,25% или в соответствии с действующими на тот момент условиями.
Есть вероятность снижения процентной ставки по существующему жилищному кредиту. Сторона заемщика должна предоставить в банк необходимые документы и дождаться решения. Но и в этом случае возможны отказы: их клиента необходимо обсудить с банком в индивидуальном порядке.
Пакет документов
Перед тем, как подать заявку на получение заемных средств для приобретения жилья по программе государственного субсидирования банков, заемщик и его созаемщики должны предоставить следующие документы на каждого из клиентов (или совместно от супружеской пары — для определенных категорий документов):
Кто может рассчитывать на субсидии от государства
Только семьи, в которых в течение определенного периода родился второй и / или третий ребенок, могут получить помощь от государства в виде финансирования части процентной ставки заемщика из бюджетных средств. Важным моментом является получение ипотечной ссуды по данной программе только в российских рублях и только на территории РФ (а также возможность приобретения жилой недвижимости). Граждане России, соответствующие возрастным критериям для получения кредита, могут рассчитывать на господдержку. Главный критерий этой программы — именно рождение детей, ведь большинству клиентов Сбербанка подходят другие условия.
Банки для оформления ипотечного кредита под 6%
По данным Минфина, 46 банков страны подали заявки на участие в программе государственной поддержки семей с детьми. После тщательного изучения каждого из них компетентный орган принял решение удовлетворить запросы всех кандидатов. Это позволит жителям страны получить огромный выбор банковских организаций, в том числе Сбербанк.
Кто не получит ипотечного субсидирования
По поводу нововведения возникает множество споров и вопросов, один из которых: «Кто не может рассчитывать на субсидию из государственного бюджета на покупку жилой недвижимости?» Путаница, возникающая в результате обсуждения, вводит в заблуждение огромные массы людей, а потому необходимо навести порядок в источниках информации.
Государственная помощь не может рассчитывать на:
