Ипотека от Сбербанка на второй дом на House Click отличается выгодными условиями. В 2017 году дочерняя компания Сбербанка Центр недвижимости создала портал, на котором пользователи могут найти подходящую квартиру и оформить кредит в Сбербанке онлайн. Большинство граждан РФ предпочитают использовать кредиты для покупки недвижимости и выбирать второстепенные варианты, поскольку сданные в эксплуатацию квартиры готовы к передаче сразу после оформления договора купли-продажи.
Ипотека для покупки вторичного жилья в ДомКлик
Ипотечный кредит на покупку вторичной недвижимости, разработанный Сбербанком, направлен на готовое жилье, то есть на квартиры и дома с зарегистрированной собственностью. Это условие не распространяется на новостройки. Сервис Сбербанка House Click также показывает квартиры, изъятые у должников. Здесь более широкий выбор адресов и вариантов, чем на других рекламных площадках.
Благодаря функциям портала Dom Click заемщики могут узнать описание принадлежащих им объектов, поддерживать связь с агентами по недвижимости, воспользоваться советом юриста, запросить покупку и оформить покупку.
Ипотечные программы на вторичное жилье
Рынок ипотечного кредитования развивается с каждым годом. Программы, которые Сбербанк предлагает будущим клиентам, разрабатываются под контролем государства; Условия кредита меняются в зависимости от потребностей населения. Граждане могут выбрать ипотеку в зависимости от дохода, предлагаемой процентной ставки, срока ссуды и других методов. Сбербанк предлагает льготные виды кредитов отдельным категориям.
Среди индивидуальных рекомендаций по выбору объекта рассматриваются следующие варианты:
- Кредит под готовый объект.
- Ипотека с семейным сертификатом.
- Кредит для военнослужащих.
- Ипотека на покупку или строительство загородного дома.
- Кредит для молодой семьи или семьи с двумя и более детьми.
Общие положения, разработанные Сбербанком, регулирующие покупку жилья на вторичном рынке:
В случае необходимости увеличения размера кредита Сбербанк рассматривает возможность включения в договор до 3 созаемщиков. Супруги автоматически становятся созаемщиками друг друга, за исключением случаев, предусмотренных брачным договором, или если муж или жена не имеют российского гражданства.
Процентные ставки
Годовая процентная ставка на вторичное жилье, указанное в сервисе Сбербанка House Click, составляет 10,7% годовых для клиентов Банка России, заработная плата которых зачисляется на их текущие счета и карты. Проценты указаны с учетом скидки при электронной регистрации на портале Dom Click. В рамках кампании для молодых семей ставка снижена с 0,5% до 10,2%.
Если какие-то условия не выполняются, к процентам добавляются надбавки:
Для граждан, участвующих в федеральных и региональных государственных программах, действует специальная ставка 10,6%. Страховые взносы для этих людей составляют + 0,2% при первоначальном взносе от 15% до 20% и + 1%, если лицо, подающее заявку на ипотеку, отказалось от страхования жизни и здоровья.
Покупка готового жилья в рамках спецпрограммы «Молодая семья»
В программу «Молодая семья» входят семьи, в которых одному или обоим супругам не исполнилось 35 лет. Наличие детей не важно. Неполные семьи с одним родителем также могут подать заявку на особые условия повышения по службе. Главный критерий для них — возраст заемщика до 35 лет.
В рамках договора есть особые условия:
- Количество привлеченных созаемщиков увеличивается до 6 человек (как супругов, так и родителей).
- После рождения ребенка Сбербанк может предоставить отсрочку выплаты основной части долга, т.е обычные платежи будут состоять из суммы процентов по кредиту.
- Отсрочка предусмотрена на 3 года при рождении ребенка и на 5 лет при рождении двоих детей.
Семейные созаемщики помимо основного пакета документов должны предоставить:
Если задействовано больше людей, список названий увеличивается:
Молодая семья имеет право на получение ипотечной компенсации в размере 30% от оценочной стоимости приобретенного жилья. Кроме того, за каждого ребенка, рожденного в семье, возвращается 5.
Регистрация кабинета в Дом Клике
Зарегистрированным пользователям предоставляется возможность совершать операции на портале Dom Click от Сбербанка. Функциональность сервиса предлагает множество услуг, некоторые скидки на обработку транзакций, удобство и простоту использования. House Click объединил несколько порталов для исследований, заключения договоров купли-продажи, юридических консультаций, онлайн-заявок на ипотеку.
На странице с опцией выбранной кредитной программы выберите в правой половине поля вкладку «Создать личный кабинет. Для консультации и одобрения кредита». Под ним будет несколько полей, в которые нужно ввести свои личные данные: полное имя, дату рождения, номер мобильного телефона и адрес электронной почты. Нажмите зеленую кнопку «Создать личный кабинет». Затем вам нужно подтвердить регистрацию кодом, отправленным на ваш телефон, и вы можете использовать портал.
Процесс выдачи ипотеки
Чтобы оформить ипотеку в Сбербанке, необходимо отсканировать или сфотографировать необходимые документы и вместе с заявлением отправить их менеджеру. Сбербанк может принять купленное жилье в качестве гарантии при наличии следующих документов:
При сборе документов необходимо обращать внимание на срок их действия, а в некоторых случаях и на нотариальную обязанность.
Этапы оформления
После регистрации и входа в личный кабинет на портале Dom Click вы можете рассчитать максимальную сумму возможной ссуды и ежемесячные платежи. Для этого используется ипотечный калькулятор, который содержит следующую информацию:
- График предоставления кредита.
- Стоимость недвижимости.
- Первоначальный платеж.
- Истечение срока кредита.
После утверждения кредита рассмотрение занимает 5 рабочих дней. Сотрудник банка связывается с заявителем и помогает с оставшимися этапами получения кредита:
Перед внесением задатка за выбранную квартиру и заключением договора с собственником следует выяснить, одобрил ли Сбербанк заявку на ипотеку. В противном случае можно потерять приличную сумму.
Онлайн калькулятор
Стоимость проживания: руб. Аванс руб. Срок кредита мес. Лет Процентная ставка% в год% в месяц График погашения
Единоразовая комиссия% руб. Ежемесячная комиссия% руб. Годовая комиссия% руб. Ежемесячный платеж рубли Ежемесячная комиссия руб. Переплата в денежном выражении руб., Включая проценты по кредиту, руб. Ежемесячные процентные платежи, руб. Единоразовая комиссия, руб. Ежемесячная плата, руб. Годовые выплаты, руб. Переплата в процентах% Общая сумма к возврату руб.
