Для привлечения и удержания ценных сотрудников в федеральных государственных учреждениях правительство разработало и реализует программу помощи по ипотеке для государственных служащих через Сбербанк. Финансовое учреждение заключило ряд соглашений с властями, чтобы облегчить процедуру получения жилищного кредита, снизить строгость процентов и первоначального взноса. Льготный кредит необходимым специалистам позволяет регионам обеспечивать кадрами области, испытывающие нехватку кадров, повышая качество предоставляемых услуг и улучшая работу на местах.
Требования к кандидату
Не все могут подать заявку на участие в государственных программах поддержки госслужащих, оформляющих ипотечный кредит в Сбербанке. Вы должны соответствовать критериям, предложенным федеральными агентствами по привлечению работников. Предложение со скидкой может быть использовано в следующих ситуациях:
В каждом индивидуальном случае рекомендуется обращаться в компетентные региональные органы по вопросам жилищных условий. Узнать об особенностях рабочих программ можно в отделе кадров, заинтересованном в привлечении и удержании ценных сотрудников.
Виды поддержки
Государственный служащий может запросить 4 вида поддержки:
Условия приносят пользу работнику, позволяя сэкономить на покупке жилья. Государство делает рабочие места в нуждающихся регионах более привлекательными для молодых специалистов. Банк расширяет клиентскую базу. Программа полезна для всех участников.
Необходимые документы
Чтобы получить федеральную поддержку, потенциальный заемщик должен представить на рассмотрение комитета следующие требования:
Рассмотрев собранные комиссией документы, следует дождаться решения. Если он положительный, ценные бумаги переводятся в финансовое учреждение.
Процедура получения ипотечного кредита
Банк открывает отдельный счет, на который поступают государственные средства. Чтобы исключить возможность получения пособия, выплаты производятся в безналичной форме. После получения денег они направляются на целевые расходы: уплата первоначального взноса, погашение процентов. Вы должны использовать грант в течение одного года, иначе он будет возвращен государству.
При заключении соглашения между банком и администрацией области о наличии особых условий кредитного договора ставки снижаются, размер первоначального взноса уменьшается. Если в качестве формы поддержки был выбран разовый перевод определенной суммы, его стоимость напрямую зависит от стажа работы в государственной администрации. Также учитываются официальные цены на недвижимость в регионе, размер причитающейся гражданину жилой площади с учетом членов семьи.
Подводные камни
Срок рассмотрения комиссией личных обстоятельств может занять до 2 месяцев. Наличие положительного решения о выделении денег может повлечь их отсутствие в бюджете текущего года. Вам нужно набраться терпения. Постоянная инфляция меняет размер средств, необходимых для погашения ипотеки. Ранее принятая заявка на господдержку не подлежит корректировке в связи с ростом цен на недвижимость. При расчете необходимых сумм на покупку недвижимости стоит учитывать указанные особенности работы государственных организаций.
Для успешного получения помощи заемщику следует внимательно ознакомиться с программами, предлагаемыми в его регионе. Стоит заранее позаботиться о подготовке пакета документов, сборе справок. В отделе кадров на рабочем месте специалисты банка могут получить разъяснения по возникающим в процессе проблемам. Государство предлагает возможность льготной покупки жилья в ипотеку. Сам гражданин должен грамотно осуществлять свои права.
