С помощью ипотечного калькулятора от Сбербанка «Молодая семья» вы сможете рассчитать точную сумму кредита на жилье, размер ежемесячных платежей, узнать о дополнительных льготах и скидках по данной программе. Услуга предоставляется семьям, в которых супруг (а) или один из них моложе 35 лет.
Особенности калькулятора
Ипотечный калькулятор Сбербанка «Молодая семья» часто позиционируется как отдельная кредитная программа. Действительно, этот продукт представляет собой сочетание скидок и льготных требований, на основании которых молодые пары могут рассчитывать на более выгодные условия ипотеки.
Предпосылки для возможности использования программы:
- Государственная регистрация супружеских отношений.
- Возрастное ограничение до 35 лет для обоих супругов или одного из них.
- Семьи с одним родителем, в которых один из родителей моложе 35 лет.
- Льготные условия распространяются на покупку жилья на вторичном рынке, строящихся или готовых зданий, домов, которые были в эксплуатации, самостоятельного строительства частного дома. Особенность погашения кредита под готовые квартиры в том, что первая передача производится после заключения договора долевого участия, а остальные — после, но не позднее, чем через 2 года.
- Сумма ипотечного кредита варьируется от 300 тысяч до 30 миллионов рублей.
- Срок кредита от 1 года до 30 лет.
- Залог должен составлять не менее 15% от стоимости недвижимости для семей, где еще нет детей, и 10% для пар с детьми.
- При рождении ребенка пара может получить трехлетний льготный период в виде основных выплат.
- Созаемщики могут привлекать до 4 человек (родители с обеих сторон).
Заявка на получение кредита подается через Сбербанк Онлайн или при личном посещении одного из отделений. При заполнении полей ипотечного калькулятора следует обратить внимание на моменты, влияющие на условия кредитного договора:
Тщательное заполнение полей позволит максимально точно рассчитать сумму кредита и, соответственно, определиться с вариантами оплаты.
Преимущества
Государству интересны молодые люди, которые создают семьи и заводят детей. А молодые пары заинтересованы в покупке собственного дома. Поэтому с каждым годом Сбербанк предлагает все более выгодные условия кредитования молодым семьям. В зависимости от возраста супругов, наличия или отсутствия детей, дохода пары и других показателей создаются новые ипотечные сервисы, позволяющие приобретать жилье без больших сбережений и с доступной ежемесячной рассрочкой.
В рамках реализуемой в регионах госпрограммы семьи, купившие жилье, получают субсидию от 35 до 40%. Размер зависит от наличия ребенка, а сумма зависит от площади дома.
Преимущества ипотечного калькулятора в том, что вы можете самостоятельно рассчитать максимальную сумму кредита исходя из дохода семьи, любых ежемесячных выплат, дополнительных скидок и льгот.
Использование калькулятора – пошаговая инструкция
заключить кредитный договор можно, посетив отделение Сбербанка и воспользовавшись помощью сотрудника, либо самостоятельно произвести расчеты на ипотечном калькуляторе. Алгоритм действий:
- На главной странице сайта Сбербанка откройте список «Ипотека».
- Выберите пункт «Ипотека на готовый дом».
- Под указанием процентной ставки 10,2% перейдите по ссылке «Акция для молодых семей».
- На открывшейся странице нажмите кнопку «Применить».
- Сервис переместится на страницу DomClick, где необходимо будет заполнить заявку, указав истинные данные заемщика и созаемщиков: дату рождения, пол, семейное положение, наличие несовершеннолетних детей, анкету о трудоустройстве.
- Во время компиляции будут открываться новые страницы, на которых будет указана цель кредита.
- Далее сервис предложит лучшие программы, доступные на данный момент.
Указание большего количества заемщиков может увеличить размер кредита, поскольку при учете доходов лиц, указанных в заявлении, они складываются.
Возможные ошибки в работе
По отзывам пользователей, главный недостаток ипотечного калькулятора — его небольшая ошибка. В случае удаленных платежей через сервис итоговая сумма может отличаться от той, которую сотрудники банка предложат в заключении. Поэтому стоит использовать этот инструмент как предварительную версию и опираться на информацию, предоставленную официальным источником.
