До скольки лет дают ипотеку на квартиру в Сбербанке

Условия ипотеки

Допустимый возраст заемщика определяется условиями кредитной программы. Срок погашения жилищного кредита должен приходиться на трудоспособный возраст контрагента. Максимальный возраст заемщика — 75 лет (по условиям большинства банковских программ). Исключением из этого правила являются финансовые продукты «Ипотека для молодой семьи» и «Военная ипотека».

Платёжная дисциплина и возраст человека

Сколько лет ипотеке на квартиру в Сбербанке

Банк выдает жилищные ссуды гражданам, достигшим 21 года. Некоторые молодые люди этого возраста имеют высокие заработки и владеют собственным бизнесом. Если мальчик или девочка учатся в университете, они могут привлечь платежеспособных созаемщиков. Родители заемщика могут выступать в качестве контрагентов по ипотечной сделке. Молодые люди не всегда вовремя выплачивают ипотеку. Буйная энергия молодежи часто сочетается с недостаточно устойчивой финансовой дисциплиной.

Многие граждане среднего возраста имеют стабильное финансовое положение и занимают руководящие должности. Они могут предоставить денежный залог, который пользуется большим спросом на рынке недвижимости. Клиенты в возрасте от 30 до 45 лет часто расплачиваются по ипотеке раньше, чем ожидалось. В зрелом возрасте человек склонен планировать семейный бюджет и искать дополнительные источники дохода. Прежде чем заключать крупные сделки, постарайтесь создать резервы и трезво оценить свое финансовое положение.

Финансовые учреждения уже давно игнорируют пожилых клиентов. Банкиры считали, что низкие доходы пенсионеров не позволят им вовремя выплачивать ипотечные платежи. Эта точка зрения оказалась ошибочной. Пенсионеры оказались дисциплинированными подрядчиками, не допускавшими просроченных выплат.

Многие граждане пенсионного возраста продолжают работать. Кто-то продает фрукты и овощи, выращенные в собственном саду. Остальные ремонтируют мебель и обувь. Многим пенсионерам помогают дети и внуки. Государственные служащие на пенсии получают из бюджета большие суммы. Некоторые профессии предусматривают досрочный выход на пенсию (35-40 лет). Когда молодой пенсионер устраивается на постоянную работу, он становится желанным гостем в кредитном отделе.

Ипотечный кредит для молодой семьи

Сколько лет ипотеке на квартиру в Сбербанке

Ипотечный кредит предназначен для лиц моложе 35 лет, состоящих в браке (требование может относиться к неполным семьям). Участие в программе «Молодая семья» позволяет снизить размер первоначального взноса до 10% (если у вас есть дети).

Для пар без детей первый взнос 15%. Молодые родители могут ходатайствовать об отсрочке выплаты взносов (правило действует в течение 3 лет со дня рождения первого ребенка). В рамках кампании клиент банка может привлечь нескольких созаемщиков (до трех человек).

Для участия в программе необходимо предоставить:

  • Свидетельство о семейном союзе;
  • Свидетельство о рождении ребенка;
  • Документы, подтверждающие родство созаемщиков.
  • Право на получение гранта имеют пары со вторым и последующими детьми. Материальная помощь гражданам оказывается за счет бюджетных средств. Льгота позволяет снизить процентную ставку и погасить часть кредита.

    До какого возраста можно взять военную ипотеку?

    Сколько лет ипотеке на квартиру в Сбербанке

    Ипотечный кредит предоставляется офицерам и солдатам, которые собираются служить на контрактной основе. Кроме того, ипотечный кредит предоставляется выпускникам военных учебных заведений, желающим связать свою судьбу с военной службой. Максимальная сумма кредита — 2,4 миллиона рублей. Ставка по кредиту составляет 9,5% годовых. Срок кредитного договора может составлять до 20 лет. Предельный возраст контрагента на дату погашения военного кредита составляет 45 лет. Минимальный срок кредитной программы — 3 года.

    Получение кредита происходит по следующему алгоритму:

    1. Подать заявку на получение сертификата о праве на получение целевого кредита на недвижимость;
    2. Собрать пакет документов по заложенному имуществу;
    3. Подписать кредитный договор и заключить договор страхования;
    4. Получите деньги и заплатите продавцу квартиры;
    5. Получите свидетельство о праве собственности на жилую площадь.

    Для получения ссуды солдат должен предоставить:

  • Форма заявки;
  • Заграничный пасспорт;
  • Свидетельство о получении целевой ссуды на недвижимость.
  • Заявка на ипотечный кредит рассматривается банком в течение одной недели. Погашение ипотечных платежей осуществляет Росвоенипотека, которая получает средства из федерального бюджета.

    С какого возраста стоит задумываться об ипотеке?

    Сколько лет ипотеке на квартиру в Сбербанке

    Финансовой грамотности нужно приучать ребенка с раннего возраста. Должен понимать суть основных экономических терминов и знать основы бухгалтерского учета (активы, обязательства, доходы и расходы). Родители должны объяснить своему ребенку, что скоро им предстоит столкнуться с банками и другими кредитными организациями. Мальчики и девочки должны понимать, что такое ипотека. Кредит на недвижимость для многих из них станет единственным способом решения жилищного вопроса.

    Если у родителей есть действующий жилищный заем, они должны показать подростку финансовую документацию и договор займа. Ребенок должен понимать понятия «аннуитет», «первоначальный взнос» и «процентная ставка». Папа и мама должны научить ребенка планировать семейный бюджет и экономить на финансовых операциях.

    Оцените статью