Благодаря новому инструменту Сбербанка процент по ипотеке составит 1%

С ноября 2019 года Сбербанк ввел новые условия ипотечного кредита, позволяющие покупать дома по сниженным ставкам. Это стало возможным благодаря разработанной схеме кредитования, когда девелоперские скидки перенаправляются потребителю. Теперь заемщики, желающие купить квартиру, смогут пользоваться льготами, даже если недвижимость классифицируется как низколиквидная. Другими словами, помимо обычных предложений, программа распространяется на большие квартиры. Кроме того, льготы действуют и в период сезонных скидок.

Как это работает?

Суть программы в том, что Сбербанк предлагает застройщикам специальные скидки и условия при условии, что они выставят на продажу недвижимость на льготных условиях. И все благодаря эскроу-счетам, на которых накапливаются и хранятся средства до момента сдачи жилья в эксплуатацию. Это своего рода гарантия, способ побудить разработчиков отправлять элементы в соответствии с условиями контракта, без каких-либо задержек или задержек. Кроме того, компания получит доступ к счетам только в случае перерегистрации прав собственника на жилую площадь и помещения.

Особенности предоставления скидок для покупателя

У заемщика, желающего купить дом по ипотеке, есть выбор: использовать скидку в период погашения кредита или получить скидку во время строительства дома. Если заявитель желает выбрать первый способ, предоставляется скидка 1,4% при подаче заявки на сайте domclick.ru. Излишек рассчитывается в этих условиях на весь срок действия кредитного договора. Если вы решили воспользоваться льготами при строительстве, снижение ставки составит 4%.

Пример расчета

Например, у заемщика есть зарплатная карта Сбербанка и ипотека с первоначальным взносом 20% и годовой ставкой 9,3%. Воспользовавшись вторым предложением, до ввода дома в эксплуатацию она упадет до 5,3%.

Программа для семей с детьми

Специфика предложения Сбербанка предполагает, что семьи, нуждающиеся в собственном жилье, с детьми и желающие получить ипотеку, переплачивают в размере 1% при строительстве жилищного комплекса. Как только завод будет введен в эксплуатацию, он будет расти, но останется минимум — 5%.

Как подать заявку на однопроцентрую ипотеку?

Экономия рассчитывается исходя из уменьшения процентов по сверхплате. Чем ниже ставка, тем меньше переплата, а значит, вы сможете погасить ипотечный кредит раньше. Но чтобы воспользоваться предложением, вам необходимо зарегистрироваться на сервисе DomClick.ru. Программа действует на всей территории России вне зависимости от региона. Если заемщик — физическое лицо, достаточным условием является предоставление застройщику счета условного депонирования. На сегодняшний день Сбербанк уже выдал льготные кредиты 550 гражданам на общую сумму более 0,6 трлн рублей.

Оцените статью